FIRA / Representación del inversor
Tus intereses.
Representados en Polonia.
Apoyamos a inversores que necesitan un socio local con experiencia para desarrollar una promoción residencial en Polonia. Coordinamos a los participantes del proyecto y aportamos información para tomar decisiones fundamentadas.
Cuándo contar con nosotros
Para inversores internacionales, propietarios de suelo y sociedades promotoras que desean delegar responsabilidades operativas concretas. Comenzamos definiendo el encargo: expectativas, decisiones reservadas al inversor y responsables de cada área.
Alcance del servicio
01
Coordinación local
Coordinación con proyectistas, contratistas y asesores, e interlocución acordada con administraciones y compañías de suministros.
02
Presupuesto y planificación
Seguimiento de costes, flujos de caja e hitos. Identificación de desviaciones y asuntos que requieren una decisión del inversor.
03
Información y riesgos
Informes periódicos de avance, registro de riesgos y decisiones, y recomendaciones sobre los siguientes pasos.
04
Representación operativa
Gestión de los asuntos acordados en el contrato y dentro de las facultades expresamente delegadas por el inversor.
Qué recibe el inversor
- Un plan de actuación y una matriz de responsabilidades acordados
- Informes de avance con actualización de presupuesto y plazos
- Un registro de riesgos, decisiones pendientes y recomendaciones
Antes de empezar
¿Podemos gestionar la relación desde fuera de Polonia?
Sí. Podemos comunicarnos en castellano, polaco o inglés y acordar la periodicidad de los informes y los procedimientos de aprobación según tus necesidades.
¿La representación incluye toda la supervisión técnica?
El encargo de representación se define por separado de las funciones técnicas que requieren titulaciones o habilitaciones específicas. El equipo de especialistas se acuerda para cada proyecto.
¿Cómo se calculan los honorarios?
Preparamos una propuesta específica tras valorar la fase del proyecto, las responsabilidades y la dedicación prevista.
¿Tienes suelo y no sabes por dónde empezar?
Te ayudamos a convertir una parcela en un plan de actuación. Revisamos las posibilidades de desarrollo, la viabilidad y los pasos necesarios para decidir cómo avanzar.
Viabilidad y trámites
Revisamos los condicionantes urbanísticos y coordinamos los trámites administrativos, las licencias y las gestiones con administraciones y compañías de suministros.
Búsqueda de financiación
Te acompañamos en la preparación del proyecto para presentar a entidades financieras, la búsqueda de alternativas y la negociación de condiciones. La concesión depende de cada entidad y de la viabilidad del proyecto.
Equipo y constructoras
Te apoyamos en la búsqueda y selección de arquitectos, ingenieros, profesionales y personal de gestión, así como de constructoras y contratistas. Comparamos ofertas y coordinamos las contrataciones.
Acompañamiento durante todo el proceso
Podemos coordinar el desarrollo desde las primeras decisiones hasta la construcción, la recepción y la entrega, con seguimiento del presupuesto, los plazos y los riesgos. El alcance y las responsabilidades se acuerdan para cada proyecto.
¿Un terreno, un proyecto
o un plan de inversión?
Hablemos del apoyo que necesitas para la siguiente etapa.