FIRA / Gestión de promociones
Una visión de conjunto.
Del suelo a la entrega.
Organizamos y coordinamos promociones residenciales. Abordamos conjuntamente la preparación, la financiación, la construcción y la entrega, considerando las consecuencias de cada decisión en las etapas siguientes.
Cuándo contar con nosotros
Para promotores y propietarios que buscan apoyo en el conjunto de la promoción o en una fase concreta. Podemos comenzar con la preparación del proyecto o con la revisión de una inversión en marcha.
Alcance del servicio
01
Preparación del proyecto
Revisión preliminar, planificación de actuaciones, presupuesto de promoción e identificación de los trámites administrativos pendientes.
02
Proyecto y licencias
Coordinación de arquitectos e ingenieros, planificación de la documentación y seguimiento de autorizaciones y licencias.
03
Contratación y ejecución
Comparación de ofertas, apoyo en la negociación y seguimiento de costes, plazos y ejecución según el alcance acordado.
04
Entrega y cierre
Coordinación de inspecciones, documentación, repasos y actuaciones posteriores a la finalización acordadas en el encargo.
Qué recibe el inversor
- Un programa con hitos, dependencias y decisiones
- Un presupuesto de promoción con seguimiento de cambios
- Comparativas de ofertas y recomendaciones de contratación
- Informes de avance y una relación de actuaciones para el cierre
Antes de empezar
¿Podemos contratar a FIRA para una sola fase?
Sí. El encargo puede limitarse a una etapa o a determinadas responsabilidades de gestión.
¿FIRA es el contratista general en todos los proyectos?
No. La función de FIRA y sus responsabilidades en la construcción se acuerdan para cada inversión.
¿Dónde trabajáis?
Nuestra base operativa y nuestra experiencia se concentran en Wrocław y Baja Silesia. Valoramos individualmente los proyectos en otras zonas de Polonia.
¿Tienes suelo y no sabes por dónde empezar?
Te ayudamos a convertir una parcela en un plan de actuación. Revisamos las posibilidades de desarrollo, la viabilidad y los pasos necesarios para decidir cómo avanzar.
Viabilidad y trámites
Revisamos los condicionantes urbanísticos y coordinamos los trámites administrativos, las licencias y las gestiones con administraciones y compañías de suministros.
Búsqueda de financiación
Te acompañamos en la preparación del proyecto para presentar a entidades financieras, la búsqueda de alternativas y la negociación de condiciones. La concesión depende de cada entidad y de la viabilidad del proyecto.
Equipo y constructoras
Te apoyamos en la búsqueda y selección de arquitectos, ingenieros, profesionales y personal de gestión, así como de constructoras y contratistas. Comparamos ofertas y coordinamos las contrataciones.
Acompañamiento durante todo el proceso
Podemos coordinar el desarrollo desde las primeras decisiones hasta la construcción, la recepción y la entrega, con seguimiento del presupuesto, los plazos y los riesgos. El alcance y las responsabilidades se acuerdan para cada proyecto.
¿Un terreno, un proyecto
o un plan de inversión?
Hablemos del apoyo que necesitas para la siguiente etapa.